5月24日，由华安基金行为基金解决东谈主、国泰君安证券行为财务照管人的华安百联浪费阻塞式基础才能证券投资基金（简称“华安百联浪费REIT”）慎重取得中国证监会批复及上海证券往来所无异议函，助力我国浪费基础才能REITs市集陆续扩容，为长三角区域优质浪费基础才能存量周转提供了细腻示范。

　　浪费基础才能陆续扩容REITs市集，促进国内浪费市集增长

　　跟着浪费基础才能REITs连接刊行上市，公募REITs涵盖的金钱类型愈加丰富、REITs市集范畴陆续增长。同期，浪费基础才能REITs亦然落实扩大内需策略并援救国内浪费的迫切举措，有助于强化老本市集服求实体经济的材干，进一步翻新投融资机制，灵验周转存量金钱，促进浪费基础才能高质料发展。

　　中枢区位优质金钱

　　这次获批的华安百联浪费REIT底层金钱是百联股份旗下的优质金钱上海又一城购物中心（简称“上海又一城”）。上海又一城坐落于上海四大城市副中心之一的五角场商圈，临近东谈主口密度高，忖度中枢浪费东谈主群放射范围5公里近200万东谈主。神志紧邻中环路和淞沪路两条城市迫切骨干谈，且为地铁10号线上盖，交通出行极为浮浅，隔壁配套才能完备。神志于2007年开业，已安靖运营跳跃16年，成立面积约12.5万宽泛米，入驻商户近300个，近五年平均出租率在90%以上，是一家集购物、餐饮、文娱、处事等功能业态于一体的大型城市级购物中心。该神志地处一线城市中枢商圈、运营解决团队施展丰富，具有极强的标杆真谛真谛和投资价值。

　　原始权力东谈主百联股份是上海市大型国有上市公司，旗下领有第一八佰伴、永安百货、东方商厦、青浦奥特莱斯等多个享誉世界的盛名买卖品牌。行为容身上海、布局世界的国内零卖业龙头国企，百联股份主营业务涵盖购物中心、奥特莱斯、百货商店、连锁超市等多种零卖业态，夙昔可为市集带来优质的买卖金钱投资契机。

　　延伸浪费板块，华安基金REITs业务再冲破

　　本神志获批对华安基金公募REITs业务的发展也有着深入的真谛真谛。华安基金行为国内首批公募REITs的基金解决东谈主之一，于2021年6月得胜完成公募REITs居品首发并于2023年6月完成扩募。旗下居品华安张江产业园REIT既是首批上市的基础才能REITs，亦然首批扩募的基础才能REITs之一。跟着华安百联浪费REIT的获批，华安基金也将成为国内浪费基础才能公募REITs的基金解决东谈主之一，得胜达成解决基础才能类型的延伸。

　　忖度夙昔，华安基金将在国泰君安集团的全力援救和资源灵验协同下，进一步布局公募REITs全生态解决，周转优质基础才能金钱，践行国泰君安集团金融报国策略。

　　风险指示：本基金为基础才能基金，基础才能基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金解决公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投老本基金前，应全面了解本基金的居品特质，感性判断市集，严慎投资，并承担基金投资中出现的万般风险，包括但不限于：基础才能基金私有风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、往来失败风险、隔断上市风险、基础才能神志运营风险、利益冲突风险、税收等政策转换风险等）、与本基金基础才能神志商酌的风险（包括但不限于政策风险、市集风险运营风险、纠合度风险、估值与现款流预测风险）、与本基金商酌法律功令和往来所业务设施变化的风险等。投资者在参与基础才能基金投资前，应谨慎阅读基金条约、招募证据书等法律文献，老练基础才能基金商酌法律功令、往来所商酌设施等，对其他可能存在的风险身分也应当有所了解和掌捏，并服气我方已作念好弥漫的风险评估与财务安排，幸免因参与基础才能基金投资遭遭灾以承受的赔本。

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背负剪辑：江钰涵